Стоимость работ по ремонту кровли

Май 2, 2018 0 Автор admin

Для любой кровли после долгих лет применения могут понадобиться работы по ремонту. Однако прежде нужно проверить ее состояние, измерить повреждённые участки. Аналогичным образом получиться избежать ненужных расходов и выбрать правильно подходящие материалы.

Надобность в ремонте кровли, в основном, появляется в таких вариантах:

  •  крыша устаревшей постройки физически стала старой, и ей требуется серьезная реставрация;
  •  домовладелец попытался сэкономить на качестве при первоначальном монтаже крыши, и возникла надобность поправлять ситуацию;
  •  покрытие кровли нужно освежить, применив новое конструктивное или решение в оформлении.

В действительности подбор тактики выполнения строительных работ кровли в большинстве случаев зависит от того:

  •  каково состояние применяемого покрытия кровли;
  •  какая, в зависимости от типа покрытия, степень изношенности обрешетки;
  •  в каком состоянии находятся слой гидроизоляции, вентиляция и остальные составляющие кровли.

В большинстве случаев вмешательство может быть маленьким, однако очень часто рабочий фронт практически оказывается довольно обширным.

Ремонт крыши может в себя включать набор работ типа:

  • — демонтажа кровельных элементов;
  • — устройства защиты от негативного воздействия влаги;
  • — реставрации или реконструкции (переборки) обрешетки;
  • — хорошей укладки покрытия кровли и прочих задач, которые связаны с обустраиванием или восстановлением элементов кровли.

По совокупности проводимых работ и будет рассчитываться стоимость ремонтных работ кровли.

Виды ремонта кровли

Аварийный ремонт
Эти работы по ремонту в себя включают экстренное возобновление кровли и ее поддержание в состоянии, требуемом для ее обычной эксплуатации. В местах протечек, как и в намного более вероятных в скором времени, подменяют покрытие кровли или ставят заплатку. Это в среднем порядка 5-20% всей площади.

Нынешний ремонт

Для обычной эксплуатации кровли нужно ежегодное проводить востанотельные работы крыши. Покрытие кровли отчасти подменяют (это в среднем составляет порядка 10-40% всей площади) или ставят заплату. Нынешний ремонт лучше всего проводить каждые полгода – осенью и весною, и перед окрашиванием.

Комплексный ремонт

На случай капремонта кровли покрытие кровли полноценно подменяют. Работы начинают с демонтажа старой кровли и ее вывоза. После устанавливают новый кровельный материал. При кап. ремонте крыши предусматривается выборочная (до 25%) обязательная замена обрешетки, хотя в большинстве случаев приходится менять обрешетку полноценно.

При кап. ремонте кровли, как и при ее устройстве, применяют разные материалы. К очень популярным можно отнести:

  •  наплавляемые материалы (рулонные);
  •  кровельную черепицу из металла;
  •  сталь покрытую слоем цинка;
  •  металлопрофиль;
  •  настоящую, эластичную и многослойную черепицу;
  •  волнообразный лист (асбоцементный лист, битумный шифер);
  •  ПВХ мембранную ткань.

Подбор материала для работ по монтажу кровли – достаточно ответственная задача, ведь, чтобы кровлю считали совершенной, она обязана быть хорошей, долговечной и технологичной. От надлежаще материала который для него выбран в необходимом количестве зависит стоимость ремонтных работ крыши.

  Смета на ремонт покрытия кровли

Объект всесторонне изучается, после этого составляется нужная смета. Как и любая иная смета, она призвана с самой большой точностью высчитать стоимость ремонтных работ кровли  и соразмерить их с карманом хозяина сооружения.

Традиционная смета на ремонт кровли зависит от величины конкретных параметров. Это:

  •  площадь кровли, которая подлежит ремонту, и чем больше она, тем больше стоимость ремонта;
  •  применяемые материалы для кровли и их цена (при небольшом крышном уклоне (до 15%) используют в большинстве случаев мягкие материалы, при крутом уклоне кровли (более 15%( используют материалы листового типа типа кровельной черепицы из металла, металлической кровли, битумных волнистых листов или штучные материалы – керамическую, цементную или еврочерепицу;
  •  масштабы будущего ремонта, к примеру, стоимость капремонта будет намного выше, стоимости устранения местных повреждений;
  •  степень повреждения кровельные покрытия.

Разумеется, с полной точностью высчитать цена работ по ремонту невозможно. Неужели можно предугадать в действительности любую мелочь? Благодаря этому нужно заблаговременно быть готовым к выполнимым непредвиденным затратам. Например, кровельная черепица из металла, которую достаточно нередко применяют при работах с кровлей даёт, в основном, много отходов. Если с самого начала при создании сметы не иметь в виду этот факт, ее может просто не хватить, и придется недостающее кол-во докупать.

Если в работах которые связаны с ремонтом предполагается использовать специализированную нанятую бригаду, то в смету следует также включить расходы на зарплату рабочих и, может быть, за применение техники. В данном варианте приходится проводить текущую, а потом и заключительную оценку качества проведения работ и соответствия применяемых материалов.

Похожие статьи